电梯维护是建筑物所有者或管理者确保居民、员工和游客安全的一项重要任务。如果你拥有或经营使用电梯的大厦，你的电梯必须由专业人士维修。对此，您有几种选择。

许多电梯使用专有软件，需要专门的工具，这意味着只有制造商才能提供维护。如果你的大厦的电梯是这种情况，你可能需要为维护服务支付额外的费用，但你应该能够快速得到零件，并尽量减少维修停机时间。

一些电梯制造公司维修其他公司生产的电梯。他们的服务合同通常与制造电梯的公司提供的合同相当。如果该公司在多处物业都有电梯，你可能会得到更好的价格或折扣。

另一种选择是雇佣独立的电梯维修公司。独立公司通常比制造商收取更低的服务费。了解公司的专业技术水平和快速获取备件的能力。

一些大型设施，如大学和医院，有自己的电梯。如果你正在考虑这种选择，考虑是否有熟练的、有执照的劳动力，以及处理大修的能力。

电梯维修合同价格

通常情况下，你每年要为电梯维修合同支付几百美元，这是一项非常值得的投资。您可以从多种合同类型中进行选择，这些合同类型根据业主承担的财务责任的大小而有所不同。你承担的风险越大，成本就越低。

在全面维修合同中，电梯服务公司决定何时以及如何维修电梯，并对电梯的运行承担全部责任。这种类型的合同就像建筑物所有者的保险单。它允许业主预算电梯维修费用，并消除了对大修的担忧。

电梯维修费用是多少?

家庭电梯的维护费用通常在150美元到700美元之间，这取决于你的合同条款。有了零件、油和润滑脂电梯维护合同，成本通常会较低，但它不包括许多具体的项目，如控制器、电梯机器、电机发电机组和电缆。合同应明确规定所涉及的工作，所供应的零件，检查的频率和所处理的故障电话。POG合同每月的费用比全电梯维修合同的价格低，但它们提供的覆盖范围更小。由于零部件成本的增加，许多电梯维修公司不再提供POG合同。

油和润滑脂或检查和润滑合同包括运动部件的润滑和定期的微小调整。如果需要其他服务，维修公司会通知业主，业主负责维修费用。OG合同的价格较低，但如果需要进行大修，其成本可能远远高于其他类型的服务协议。

页面维护的安迪·达恩利